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家庭房屋漏水的原因和處理方法

時間 : 2022-11-23 點擊量 : 882
  衛生間是家里用水量最多的地方,如果管道和防水沒有處理好,生活用水就會滲透到墻壁,嚴重的甚至會滲透到樓下的住戶家里,影響樓下的裝修,也影響道樓下的正常生活。

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  衛生間漏水的原因多種多樣,出現衛生間漏水第一時間應該是先找漏水原因,找到原因后才能對癥下藥一針見血的解決衛生間漏水滲水問題。很多人擔心衛生間漏水只會砸磚才能修復,其實不盡然,免砸磚同樣是可以修補衛生間漏水問題的。

 

  一、衛生間漏水的常見原因(檢漏)

 

  1.水管漏水(隱蔽的管道漏水)

 

  管道漏水是浴室漏水的主要原因之一,管道漏水又分為進水管漏水、排水管漏水。(管道漏水檢測方法一般為經驗判斷+壓力判斷)

 

  ①進水管漏水

 

  所有連接到市政給水管網的管道都屬于進水管。例如,如果有地暖管、冷水管、熱水管,則進水管的水壓標準應不小于0.16 MPa。因此,一旦進水管某處發生漏水,滲水處就會有16kg的壓力不斷排出。因此,如果要判斷進水管是否漏水,就要看漏水的水印情況,比如今天看一個小點,明天看碗的大小,然后后天看大一點,那么這就是進水管漏水了;另外,如果水槽、淋浴間、盆三角閥位置有少量積水,擦拭干凈后,很快就會有,那么也是進水管漏水;真正的原因是16公斤的壓力不斷向外擠壓水導致。

 

  ②排水管漏水

 

  排水管一般是指衛生間的水管和污水管壁、衛生間的水管壁、地漏管、洗衣機的水管壁有破裂、排水管連接處有脫落脫落等原因造成的漏水情況。一般排水管漏水主要是由管道質量或地漏、衛生間、管道連接不規范、安裝時沒有做好密封等原因造成的。一般性能是用水時漏水,不用水時不漏水。

 

  ③主管道漏水

 

  如果家里不管進水管、排水管、防水層都檢測沒有問題,那么一定要看主水管是否漏水,如果發現主水管漏水,可以找專業的師傅修理。

 

  ④隔水管漏水

 

  如果發現包裝立管上部漏水,很有可能是上層漏水,也有可能是上層漏水,然后水順著管道往下滲。如果你發現從包裝立管底部漏水,有可能是水從上層往下流,也有可能是你自己家漏水。

 

  2.浴室防水層漏水

 

  ①什么是防水層?

 

  顧名思義,防水層是為了防止水滲入地面、墻壁和其他位置而設置的一層材料。防水層破裂導致漏水,如下圖所示。

 

  ②防水層破裂的常見原因

 

  第一點:防水層并不是真的做得很好,比如施工前沒有做好基層處理,或者認為所用的防水材料都是劣質材料,以及使用非標產品導致后期防水層破裂。

 

  第二點:防水層做好了,由于交叉施工導致原有的防水層被施工人員不小心破壞了。

 

  第三點:建筑沉降導致防水層損壞,這種情況一般比較少見。

 

  二、怎么找出漏水點

 

  1、管道漏水

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  使用普奇管道漏水檢測儀,儀器是通過傳感器將漏水聲音信號進行采集,采集后的信號通過主機處理,以可視化頻譜及信號柱的方式顯示在主機屏幕上,同時聲音也會通過主機輸出到耳機,通過“聽”、“看”兩種方式結合,分析判斷漏水點。因此漏水探測儀是目前市面上使用最廣泛,探測效果最好的設備。

 

  2、防水層漏水

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  使用普奇防水檢測儀,儀器的工作原理:通過墻面、地面、樓頂滲出的水作為介質,使用防水檢測儀檢測滲水區域的導電性強弱,當靠近漏水點時,儀器界面數值增大,蜂鳴聲加強,由此準確判斷漏水位置。該設備主要應用于房屋、墻面、地面等漏水情況可以有效為防水工作開展提供判別依據。

 

  二、浴室漏水解決方案

 

  1、防水層漏水如果防水層漏水,要敲出原有瓷磚做基層清洗,然后調好水泥砂漿涂在地面做防水處理。但防水墻的高度要控制在30cm左右,不能太高也不能太低,以免影響防水效果。

 

  2、浴室防水層漏水如果浴室防水層漏水,可以不敲瓷磚,只需在浴室表面涂上新型滲透防水劑,使水不進入地面,直接從水路流走,從而起到防水、補漏的作用。

 

  3、水管漏水如果水管漏水,而水管在地上,則敲掉瓦片修補或更換漏水的水管。如果水管漏水,一定要找到漏水的具體位置,然后根據情況確定敲瓦的程度,沒有必要全部敲掉。

 

  4、天花防潮浴室的環境比較潮濕,天花往往被水汽包圍,所以在維修時要考慮用防水好的PVC扣件更換天花,再安裝在龍骨上蓋住管道,這樣既好看又能起到回潮的效果。

 

  5、地面水管漏水若是地面水管漏水的話,要先將地磚刨開,再找到水管漏水位置,然后用產品進行密封處理。若水管本身出現裂縫,則要重新更換水管,等處理完后重新暗埋水管,修補范圍內的防水層,恢復地磚。


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